Телефон +7-495-409-18-95
Адрес МирБруса, г. Москва, +7-905-150-55-99
E-mail mirbrusa@yndex.ru
MAX Перейти в MAX
 Мир Бруса
Каркасный дом 99 м2

Входная группа (зоны 1, 2, 11)

Слева на плане — крыльцо и тамбур (зона 1, 1,98 × 2,28 м): буферная зона отсекает холод и уличную пыль. Сразу за ним — прихожая (зона 2, 2,15 × 2,18 м) с нишами под шкаф и обувницу. Коридор‑распределитель (зона 11, длина ~4,55 м) связывает все основные помещения и не пересекает жилые комнаты — это повышает приватность и снижает шум. Ширина коридора (1,55 м) достаточна для свободного прохода и установки встроенного шкафа по одной из стен.

Общественная зона (зоны 7, 6)

Центральное место занимает объединённое пространство кухни‑столовой и гостиной.
  • Кухня‑столовая (зона 7, 3,95 × 4,5 м ≈ 17,8 м²): линейная или Г‑образная планировка вдоль левой стены позволяет соблюсти «рабочий треугольник» (холодильник — мойка — плита). Обеденная группа на 6 персон размещена у окна: естественный свет делает завтраки и семейные ужины приятнее.
  • Гостиная (зона 6, 6,48 × 4,5 м ≈ 29,2 м²): самое просторное помещение дома. Пропорции комнаты позволяют зонировать пространство: мягкая группа с диваном и ТВ‑зоной у дальней стены, уголок для чтения у окна, а при необходимости — дополнительное спальное место. Мебель удобно расставить вдоль длинных стен, сохраняя свободные проходы.

Спальные и приватные помещения (зона 8)

В правой части плана — изолированная комната (зона 8, 3,95 × 3,65 м ≈ 14,4 м²). Её площадь позволяет разместить двуспальную кровать (160×200 см) с проходами по 70 см с каждой стороны, шкаф‑купе глубиной 60 см и небольшой письменный стол у окна. Изолированность от шумной зоны гостиной повышает приватность и делает комнату удобной для отдыха или работы.

Санитарно‑технические помещения (зоны 3, 4, 10)

  • Санузел у входа (зона 3, 1,68 × 2,1 м ≈ 3,5 м²): компактный, но функциональный — здесь разместятся душевая кабина, унитаз и раковина. Такое расположение удобно для гостей и для возвращения с улицы.
  • Хозяйственный блок (зона 4, 1,68 × 2,1 м): смежная ниша рядом с санузлом — идеальное место для стиральной и сушильной машин (можно поставить колонной). «Мокрая» зона остаётся компактной и не «съедает» полезную площадь жилых комнат.
  • Второй санузел (зона 10, 1,98 × 2,1 м ≈ 4,2 м²): расположен ближе к приватной зоне. В нём удобно разместить душевую кабину, унитаз и раковину с тумбой; при необходимости — узкую стиральную машину под столешницу.

Терраса и внешние связи

С левой стороны плана — терраса: её можно разделить на обеденную зону (стол на 6 персон) и лаунж‑уголок (кресла и низкий столик). Панорамные двери из гостиной и кухни выводят на террасу — летом это продолжение жилого пространства, зимой — «живой» зимний пейзаж за стеклом.

Логика маршрутов и эргономика

  • Минимум коридоров. Коридор (зона 11) выполняет роль распределительного узла: из него открываются прямые маршруты ко всем основным помещениям, а транзитные пути не пересекают жилые комнаты.
  • Разделение «шумной» и «тихой» зон. Гостиная и кухня‑столовая образуют активную часть дома, а спальня вынесена в более уединённую часть — это удобно для семьи с детьми или при работе из дома.
  • Гибкость использования. Изолированная комната (зона 8) позволяет адаптировать планировку под меняющиеся потребности: кабинет можно превратить в детскую, гостевую или творческую мастерскую.
  • Рациональное хранение. Прихожая (зона 2), ниши в санузлах и подлестничное пространство (если предусмотрено) позволяют обойтись без громоздкой мебели в жилых комнатах — пространство остаётся свободным и светлым.
Таким образом, планировка одноэтажного дома площадью порядка 95–100 м² (без учёта террасы) выстроена по принципу разумного баланса: чёткое зонирование, продуманные маршруты и достаточное количество мест для хранения делают дом удобным для круглогодичного проживания. Компактные габариты коридоров и технических помещений компенсируются простором гостиной и эргономичной кухней, а изолированность приватной зоны обеспечивает комфорт и уединение для всех членов семьи 
Контакты