Телефон +7-495-409-18-95
Адрес МирБруса, г. Москва, +7-905-150-55-99
E-mail mirbrusa@yndex.ru
MAX Перейти в MAX
 Мир Бруса
Каркасный дом 85 м2

Входная группа (зоны 1, 2, 5)

С левой стороны плана — крыльцо и тамбур (зона 1, 1,68 × 2,25 м): буферная зона отсекает холод и уличную пыль. Сразу за ним — прихожая (зона 2, 2,18 × 3,36 м) с нишами под шкаф и обувницу. Коридор‑распределитель (зона 5, 2,70 м в длину) связывает все основные помещения и не пересекает жилые комнаты — это повышает приватность и снижает шум.

Хозяйственно‑санитарный блок (зоны 3, 4)

Рядом с прихожей — компактный санузел (зона 3, 1,2 × 2,1 м) с душевой кабиной, унитазом и раковиной. В смежной нише (зона 4, 1,2 м) можно разместить стиральную и сушильную машины колонной — так «мокрая» зона остаётся компактной и не «съедает» полезную площадь.

Кухня‑столовая (зона 11, 3,50 × 3,36 м ≈ 11,8 м²)

Кухонная зона организована линейно или Г‑образно вдоль левой стены: холодильник и мойка ближе к коммуникациям, варочная панель — в углу, между ними — рабочая поверхность. Обеденная группа (стол на 4–6 персон) стоит у окна: естественный свет делает завтраки и семейные ужины приятнее, а вид на участок — частью интерьера.

Гостиная (зона 6, 7,25 × 4,55 м ≈ 33 м²)

Самое просторное помещение этажа — гостиная. Пропорции комнаты позволяют зонировать пространство: мягкая группа с диваном и ТВ‑зоной у дальней стены, уголок для чтения у окна, а при необходимости — дополнительное спальное место. Мебель удобно расставить вдоль длинных стен, сохраняя свободные проходы.

Спальня/кабинет (зона 7, 3,95 × 3,65 м ≈ 14,4 м²)

Изолированная комната в правой части плана — универсальное помещение: здесь можно организовать спальню для одного‑двух человек либо кабинет. В комнате достаточно места для двуспальной кровати или рабочего стола у окна, шкафа и прикроватной тумбы/стеллажа. Изолированность от шумной зоны гостиной повышает приватность и делает комнату удобной для отдыха или работы.

Дополнительные помещения (зоны 8, 9, 10)

  • Кладовая/гардеробная (зона 8, 1,36 м) — компактная ниша рядом с коридором: здесь удобно хранить сезонную одежду, пылесос и хозяйственные принадлежности.
  • Техническое помещение (зона 9) — можно использовать под котельную, коллектор отопления или постирочную. Такое расположение упрощает обслуживание оборудования и снижает шум в жилых комнатах.
  • Санузел (зона 10, 2,45 × 2,45 м ≈ 6 м²) — второй санузел с душевой кабиной, унитазом и раковиной. Его наличие повышает комфорт при одновременном использовании помещений несколькими людьми.

Терраса и внешние связи

С левой стороны плана — терраса: её можно разделить на обеденную зону (стол на 6 персон) и лаунж‑уголок (кресла и низкий столик). Панорамные двери из гостиной и кухни выводят на террасу — летом это продолжение жилого пространства, зимой — «живой» зимний пейзаж за стеклом.

Логика маршрутов и эргономика

  • Минимум коридоров. Коридор (зона 5) выполняет роль распределительного узла: из него открываются прямые маршруты ко всем основным помещениям, а транзитные пути не пересекают жилые комнаты.
  • Разделение «шумной» и «тихой» зон. Гостиная и кухня‑столовая образуют активную часть этажа, а спальня/кабинет вынесена в более уединённую часть — это удобно для семьи с детьми или при работе из дома.
  • Гибкость использования. Изолированные комнаты позволяют адаптировать планировку под меняющиеся потребности: кабинет можно превратить в детскую, гостевую или творческую мастерскую.
  • Рациональное хранение. Кладовая (зона 8), подлестничное пространство и ниши в санузлах позволяют обойтись без громоздкой мебели в жилых комнатах — пространство остаётся свободным и светлым.
Таким образом, планировка первого этажа площадью порядка 95–100 м² (без учёта террасы и лестничной клетки) выстроена по принципу разумного баланса: чёткое зонирование, продуманные маршруты и достаточное количество мест для хранения делают дом удобным для круглогодичного проживания. Компактные габариты коридоров и технических помещений компенсируются простором гостиной и эргономичной кухней, а изолированность комнат обеспечивает приватность и комфорт для всех членов семьи.
Контакты