Телефон +7-495-409-18-95
Адрес МирБруса, г. Москва, +7-905-150-55-99
E-mail mirbrusa@yndex.ru
MAX Перейти в MAX
 Мир Бруса
Каркасный дом 84 м2

Первый этаж: общественная и хозяйственная зоны

Входная группа и коридор (зона 2 и прилегающие участки)
Попадая в дом, вы оказываетесь в коридоре шириной 3,35 м — он не загромождён и позволяет свободно разойтись двум людям. Здесь организовано хранение: шкаф для верхней одежды, обувница и ниша под стиральную машину (3,35 м). Такое решение выносит «мокрую» зону из санузла и разгружает приватные помещения.
Кухня‑столовая (зона 1, ~2,88 × 2,45 м)
Центральное место на этаже занимает кухня‑столовая. Её габариты позволяют разместить Г‑образный или линейный кухонный гарнитур с полноценной рабочей поверхностью и обеденным столом на 4–6 персон. Здесь легко соблюсти «рабочий треугольник» (холодильник — мойка — плита), а ширина проходов остаётся комфортной даже при одновременной работе нескольких человек.
Спальня/кабинет (зона 3, 4,00 × 3,35 м ≈ 13,4 м²)
Изолированная комната в левой нижней части плана может служить спальней для одного‑двух человек либо кабинетом. В ней достаточно места для двуспальной кровати или рабочего стола у окна, шкафа и прикроватной тумбы/стеллажа. Изолированность от шумной зоны кухни повышает приватность.
Гостиная (зона 4, 5,45 × 6,35 м ≈ 34,6 м²)
Самое просторное помещение этажа — гостиная. Её пропорции позволяют зонировать пространство: мягкая группа с диваном и ТВ‑зоной, уголок для чтения у окна, а при необходимости — дополнительное спальное место. Мебель удобно расставить вдоль длинных стен, сохраняя свободные проходы.
Санузел
Санузел примыкает к коридору и имеет отдельный вход — это повышает удобство эксплуатации и позволяет избежать транзита через жилые комнаты. В планировке предусмотрены ниши и компактные габариты (ширина 3,18 м) для размещения душевой кабины, унитаза, раковины и, при необходимости, небольшой стиральной машины.

Второй этаж: приватная зона

Лестничная зона и коридор‑распределитель
Лестничный марш справа на плане задаёт главный вертикальный маршрут и чётко делит этаж на «тихую» и «активную» части. Подлестничное пространство можно использовать под компактную кладовую или шкаф для сезонных вещей. Коридор шириной около 1,25 м связывает все помещения; его можно дополнить встроенными шкафами по одной из стен.
Спальня (зона 3, 4,12 × 3,35 м ≈ 13,8 м²)
Изолированная комната в нижней части плана — оптимальный вариант для детской или гостевой спальни. Размеры позволяют разместить двуспальную кровать (160×200 см) с проходами по 70 см с каждой стороны, шкаф‑купе глубиной 60 см и небольшой письменный стол у окна. Изоляция от лестничной зоны повышает приватность и снижает уровень шума.
Санузел (зона 4, 2,88 × 1,68 м ≈ 4,8 м²)
Компактный, но функциональный санузел примыкает к коридору. В такой площади удобно разместить душевую кабину 90×90 см, унитаз с инсталляцией, раковину с тумбой 80–100 см и узкую стиральную машину (глубина 40–45 см) под столешницу. «Мокрая» зона организуется у дальней стены, остальная часть отделывается влагостойкими материалами.
Жилая комната (зона 5, 4,68 × 2,88 м ≈ 13,5 м²)
Просторная комната в верхней части плана — универсальное помещение: здесь можно организовать мастер‑спальню, кабинет или творческую мастерскую. Пропорции комнаты (почти квадрат) позволяют гибко расставить мебель: например, кровать изголовьем к длинной стене, а у окна — рабочую зону. При необходимости комнату можно зонировать на спальную и гостиную части с помощью лёгкой перегородки или стеллажа.

Общая логика и сценарии использования

  • Чёткое разделение «шумной» и «тихой» зон. Первый этаж — это общественная часть: гостиная, кухня‑столовая, кабинет/спальня для гостей или работы. Второй этаж — приватная зона с двумя спальнями и санузлом, изолированная от основных маршрутов.
  • Продуманные маршруты. Коридоры на обоих этажах не пересекают жилые комнаты, транзитные пути короткие и логичные. Лестница служит не только маршрутом, но и дополнительным местом для хранения.
  • Гибкость и масштабируемость. Изолированные комнаты позволяют адаптировать планировку под меняющиеся потребности: кабинет можно превратить в детскую, гостевую — в творческую мастерскую, а комнату на втором этаже — разделить на две меньшие с помощью лёгкой перегородки.
  • Рациональное хранение. Шкафы в прихожей, подлестничное пространство, встроенные шкафы в коридоре и ниши в санузлах позволяют обойтись без громоздкой мебели в жилых комнатах — пространство остаётся свободным и светлым.
  • Эргономика и комфорт. Ширина коридоров и проходов рассчитана на свободное перемещение, а пропорции жилых комнат — на удобную расстановку мебели без потери ощущения простора.
Таким образом, объединённая планировка двухэтажного дома площадью порядка 115–125 м² выстроена по принципу разумного баланса: чёткое зонирование, продуманные маршруты и достаточное количество мест для хранения делают дом удобным для круглогодичного проживания. Гибкость использования комнат позволяет адаптировать пространство под разные жизненные сценарии, а изолированность приватной зоны на втором этаже обеспечивает комфорт и уединение для всех членов семьи.
Контакты