Входная группа и тамбур

Хозяйственно‑гаражная зона (правая часть)

• Гараж на одно машиноместо (18,23 м²) — просторный, позволяет не только парковать автомобиль, но и выделить зону для хранения сезонных вещей, инструментов или спортивного инвентаря.
• Котельная/хозблок (5,73 м²) — изолированное помещение с отдельным выходом, что удобно для обслуживания инженерных систем и хранения бытовой химии, уборочного инвентаря.
• Кладовая/ниша (4,12 м²) — компактная, но функциональная: здесь можно организовать хранение продуктов, бытовой техники или спортивного снаряжения.

Общественная зона (центр)

• Гостиная‑столовая (31,53 м²) — самое большое помещение дома, «сердце» семейной жизни. Пропорции комнаты позволяют гибко зонировать пространство: мягкую группу с диваном и ТВ‑зоной удобно разместить у дальней стены, а обеденную группу на 6–8 персон — ближе к кухне.
• Кухня (6,16 м²) — компактная, но эргономичная: линейная или Г‑образная планировка позволяет соблюсти «рабочий треугольник» (холодильник — мойка — плита) и оставить достаточно места для свободного перемещения.
• Коридор‑распределитель (8,32 м²) — широкий, не загромождённый мебелью, служит транзитным маршрутом между приватной и хозяйственной частями дома.

Приватная зона (левая часть)

• Спальня 1 (13,93 м²) — просторная, с возможностью размещения двуспальной кровати, шкафа и ТВ‑зоны. Пропорции комнаты позволяют выделить у окна зону для чтения или рабочее место.
• Спальня 2 (11,44 м²) — компактная, но эргономичная: подойдёт для ребёнка, гостевой комнаты или кабинета.
• Спальня 3 (11,36 м²) — аналогична по площади второй спальне; можно использовать как детскую, кабинет или комнату для пожилого члена семьи.

Санитарно‑технические помещения

• Санузел (6,51 м²) — просторный, позволяет разместить душевую кабину, унитаз, раковину и вместительный шкаф для бытовой химии.
• Санузел (5,17 м²) — дополнительный санузел, повышающий комфорт при одновременном использовании помещений несколькими людьми.
• Технические ниши (1,47 м², 2,21 м², 2,81 м²) — компактные, но функциональные: их можно использовать под шкафы для хранения полотенец, бытовой химии, уборочного инвентаря либо под установку бойлера и фильтров.

Логика маршрутов, эргономика и сценарии использования

• Чёткое разделение потоков. Входная группа, гараж и технические помещения вынесены в правую часть дома, а приватные комнаты — в левую, что позволяет изолировать «грязные» и «чистые» маршруты.
• Группировка «мокрых» зон. Санузлы и кухня сгруппированы в центральной и левой частях этажа — это упрощает разводку коммуникаций и снижает эксплуатационные расходы.
• Гибкость использования. Спальни можно адаптировать под текущие потребности семьи: из кабинета сделать детскую, а из гостевой комнаты — творческую мастерскую.
• Рациональное хранение. Тамбур, кладовая, технические ниши и встроенные шкафы позволяют обойтись без громоздкой мебели в жилых комнатах — пространство остаётся свободным и светлым.